Potrzebujesz dobrej windy?
Potrzebujesz dobrej windy?
5+
lat na rynku
150+
klientów
200+
wykonanych dokumentacji
i projektów doradczych
Podlaski.pl – konsultanci dźwigowi to niezależne usługi doradcze i projektowe w zakresie urządzeń dźwigowych.
Nie jesteśmy związani z żadnym producentem urządzeń dźwigowych. Dzięki temu każdy klient może liczyć na nasz obiektywizm oraz usługi oparte tylko na naszej wiedzy i doświadczeniach.
Na bieżąco analizujemy rynek oraz gromadzimy informacje techniczne pochodzące od wszystkich producentów urządzeń i rozwiązań dźwigowych.
Wspieramy klientów na wszystkich etapach inwestycji: projektowania dźwigów do nowych budynków, dobudowy dźwigów do istniejących budynków, modernizacji lub wymiany dźwigów, a także w czasie eksploatacji dźwigów.
Od najbardziej podstawowych porad wstępnych, przez szczegółowe dokumentacje przetargowe i projektowe, kosztorysowanie, wsparcie na etapie wyboru wykonawcy i podpisania z nim umowy, nadzór inwestorski i zarządzanie projektami, po audyty techniczne urządzeń i audyty jakości usług.
Zajmujemy się dźwigami osobowymi, osobowo-towarowymi, towarowymi, szpitalnymi, specjalnymi oraz schodami i chodnikami ruchomymi. W różnych technologiach, we wszystkich typach budynków, na terenie całej Polski.
Od kiedy sporządziliśmy ekspertyzę techniczną na potrzeby Programu Dostępność Plus i program ten został uruchomiony, wykonujemy audyty dostępności budynków mieszkalnych i budynków użyteczności publicznej.
OFERTA
Przygotowanie inwestycji
Koncepcje techniczne i architektoniczne
Za mała kabina windy? Urządzenie zbyt wolno jeździ? A może dźwig jest inaczej wyposażany niż oczekiwałeś? Twoje potrzeby nie były podstawą oferty sprzedawcy dźwigów, któremu zaufałeś? Nie popełnij ponownie tego błędu lub ucz się na błędach innych.
Zleć nam opracowanie koncepcji dźwigu zgodnego z twoimi potrzebami i oczekiwaniami. Tak przygotowana koncepcja będzie podstawą do negocjacji ze sprzedawcami dźwigów, a jeśli dodamy do niej część architektoniczną, posłuży w procedurach administracyjnych (zgłoszenie robót budowlanych, uzyskanie opinii konserwatora zabytków) lub do dalszego szczegółowego projektowania.
Programy funkcjonalno-użytkowe i specyfikacje techniczne
Jeśli jesteś przedstawicielem instytucji publicznej, docenisz nasze duże doświadczenie w przygotowywaniu programów funkcjonalno-użytkowych do zadań budowlanych realizowanych w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. Z kolei przedsiębiorstwom prywatnym oraz wspólnotom i spółdzielniom mieszkaniowym przygotujemy opisy przedmiotu zamówienia w innej formie (np. specyfikacja techniczna).
Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie
Potrzebujesz oszacować budżet planowanej inwestycji? A może jesteś zmuszony zorganizować przetarg, ponieważ w poprzednim oferty wykonawców znacząco różniły się od twojego budżetu? Możesz nam zaufać, specjalizujemy się w kosztorysowaniu.
Wykonujemy szczegółowe przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie w programach kosztorysowych z uwzględnieniem aktualnych realiów rynkowych.
Inwentaryzacje budowlane i techniczne
Są nieodzownym elementem przygotowania inwestycji, a następnie projektowania. Robimy je dokładnie i w niezbędnym zakresie.
Ekspertyzy i opinie techniczne oraz audyty dostępności
Dostarczamy naszym klientom ekspertyzy oraz opinie różnego typu i z różnym przeznaczeniem. Jest jeden warunek: muszą dotyczyć dźwigów lub otoczenia, w którym dźwigi pracują.
Jeśli myślisz o poprawieniu dostępności swojego budynku dla osób ze szczególnymi potrzebami, wykonamy na potrzeby takiej inwestycji audyt dostępności zawierający m.in. identyfikację barier utrudniających lub uniemożliwiających korzystanie z budynku przez takie osoby oraz rekomendacje rozwiązań poprawiających dostępność budynku.
Projektowanie
Projekty dźwigów
Dobrze zaprojektowana winda, schody ruchome lub podnośnik będzie efektownym i użytecznym elementem twojego budynku. Źle zaprojektowana – może być źródłem twoich frustracji. Jeśli szukasz niezależnego i doświadczonego projektanta dźwigów, właśnie go znalazłeś.
Dokumentacje projektowe (projekt budowlany, projekt wykonawczy, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR))
Jeśli twoje zamierzenie budowlane wiąże się z dobudową szybu dźwigowego do istniejącego budynku albo przebudową szybu i maszynowni wynikającą z wymiany dźwigu, wykonamy dla ciebie szczegółową dokumentację projektową. Możemy również uzyskać w twoim imieniu decyzję o pozwoleniu na budowę. Mamy w tym zakresie duże doświadczenie i odpowiednie uprawnienia.
Realizacja inwestycji
Wsparcie przy wyborze wykonawcy i podpisaniu z nim umowy
Czy otrzymałeś kilka ofert od sprzedawców dźwigów i nie potrafisz wybrać najkorzystniejszej? My wiemy, jak je porównać. Ułatwimy ci podjęcie świadomej decyzji.
Nasze wieloletnie doświadczenie zdobyte podczas pracy w branży dźwigowej, przedsiębiorstwach budowlanych i biurach projektowych pozwala nam na weryfikację kompetencji wykonawców oraz oferowanych przez nich rozwiązań i cen w relacji do cen rynkowych.
Jeśli już dokonasz wyboru wykonawcy, zdaj się na nasze umiejętności negocjacyjne na etapie podpisania z nim umowy. My też kiedyś sprzedawaliśmy dźwigi.
Organizacja i przeprowadzanie przetargów
Jesteśmy specjalistami w zakresie zamówień publicznych i mamy w tych procedurach naprawdę duże doświadczenie.
Rzadko przeprowadzasz przetargi? Zgłoś się do nas. Przygotujemy dla ciebie pełną dokumentację i pomożemy przeprowadzić postępowanie przetargowe.
Jeśli zaś nie reprezentujesz instytucji publicznej, również zgłoś się do nas – warto jest dobre praktyki przetargowe z zamówień publicznych przenieść na grunt przedsiębiorstwa, wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. Pomożemy ci w tym.
Nadzór autorski i nadzór inwestorski
Na zlecenie naszych klientów sprawujemy nadzór nad zachowaniem zgodności wykonania robót budowlanych z opracowanym przez nas projektem i wprowadzanymi w razie potrzeby rozwiązaniami zamiennymi.
Z kolei w ramach nadzoru inwestorskiego analizujemy umowy z wykonawcami i egzekwujemy wynikające z nich zobowiązania na etapie realizacji robót.
Zarządzanie projektami (inwestor zastępczy)
Jest to usługa, w ramach której przejmiemy od ciebie, jako inwestora, większość czynności związanych z przygotowaniem, zaprojektowaniem, realizacją i rozliczeniem inwestycji. Zleć nam zarządzanie twoim projektem i ciesz się z użytkowania dobrego dźwigu.
Eksploatacja urządzeń
Doradztwo
Pomagamy klientom w znalezieniu odpowiednich rozwiązań technicznych dostosowanych do ich indywidualnych potrzeb.
Doradzamy również jak: zwiększyć wydajność urządzeń, zmniejszyć zużycie energii, zmniejszyć ogólne koszty eksploatacji dźwigów, spełnić wymogi prawne a tym samym zmniejszyć ryzyko po stronie klienta.
Resurs dźwigów
Żadne urządzenie dźwigowe nie działa wiecznie. Jeśli nie zrobił tego jego producent, określamy resurs dźwigu jako całości, ale również poszczególnych jego podzespołów, które mogą osiągać kres swojej zdolności użytkowej w różnych, niekiedy wcześniejszych terminach. Wszystko zgodnie z wymaganiami Urzędu Dozoru Technicznego (UDT).
Audyty usług serwisowych
Każdy dźwig z założenia jest bardzo użytecznym urządzeniem. Jeden przyspiesza ruch ludzi w budynku, inny zwiększa dostępność do budynku dla osób niepełnosprawnych, a jeszcze inny umożliwia transport towarów. Ogólnie każdy dźwig ułatwia ludziom życie. Ale kiedy zaczyna się psuć, staje się dla wszystkich bardzo dużym problemem lub wręcz stwarza zagrożenie. Bardzo często jest to wynikiem zaniedbań serwisowych.
Czy nie masz czasami wrażenia, że płacisz dużo za serwis, a nie otrzymujesz w zamian odpowiedniej usługi? Skontaktuj się z nami, my wiemy, jak to zweryfikować.
REFERENCJE
Nasze usługi wykonujemy bezpośrednio dla inwestorów, właścicieli i użytkowników dźwigów lub za pośrednictwem wielobranżowych biur projektowych i zarządców nieruchomości. Ostatnie usługi wykonaliśmy dla:
- Wojewódzki Szpital im. Zofii z Zamoyskich Tarnowskiej w Tarnobrzegu
- Powiatowy Zespół Szkół nr 2 im. Bohaterskiej Załogi ORP „Orzeł” w Wejherowie
- Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Świętojańskiej w Gdyni
- Krakowski Szpital Specjalistyczny im. św. Jana Pawła II
- Wspólnota Mieszkaniowa przy pl. Hallera w Warszawie
- Wojewódzki Specjalistyczny Szpital im. Dr. Wł. Biegańskiego w Łodzi
- Politechnika Wrocławska
- Powiat Tomaszowski w Tomaszowie Mazowieckim
- Centrum Medyczne „Żelazna” Sp. z o.o. w Warszawie
- Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Żurawiej w Warszawie
- Wojewódzki Szpital im. Zofii z Zamoyskich Tarnowskiej w Tarnobrzegu
- Powiatowy Zespół Szkół nr 2 im. Bohaterskiej Załogi ORP „Orzeł” w Wejherowie
- Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Świętojańskiej w Gdyni
- Krakowski Szpital Specjalistyczny im. św. Jana Pawła II
- Wspólnota Mieszkaniowa przy pl. Hallera w Warszawie
- Wojewódzki Specjalistyczny Szpital im. Dr. Wł. Biegańskiego w Łodzi
- Politechnika Wrocławska
- Powiat Tomaszowski w Tomaszowie Mazowieckim
- Centrum Medyczne „Żelazna” Sp. z o.o. w Warszawie
- Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Żurawiej w Warszawie
KONTAKT
Grzegorz Podlaski
ul. Włodarzewska 57B lok. 10
02-384 Warszawa
NIP 5422581097
REGON 050826445
tel. +48 608 444 812
e-mail: biuro@podlaski.pl
facebook: Podlaski.pl – konsultanci dźwigowi